Оставьте свои контактные данные
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время, чтобы проконсультировать по всем вопросам
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Центр ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Фиксируем сроки и полную стоимость работ в договоре
Ирина НигматулЛина
Руководитель ЦОН «Кайрос+»
- Решение проблем в области земельного и градостроительного права
- Согласование реконструкций жилой и нежилой недвижимости
- Согласование перепланировок коммерческой недвижимости
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи
- Получение разрешений на строительство
- Оформление земельных участков
Закрываем заявку в точно оговоренный срок
Год бесплатных консультаций при заключении договора
Вернём деньги, если
не устроит качество услуги
- Получение разрешений на строительство
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор земельных участков под коммерческую недвижимость
- Согласование реконструкций
17 лет решаем все вопросы
с оформлением недвижимости
От сопровождения сделок
купли-продажи до сложных
разрешений на строительство
и перепланировку
с оформлением недвижимости
От сопровождения сделок
купли-продажи до сложных
разрешений на строительство
и перепланировку
17 лет решаем все вопросы
с оформлением недвижимости
с оформлением недвижимости
Не берём деньги за бумажки
Только за результат
Только за результат
Свяжитесь со мной
г. Москва
СТАТУС И РЕПУТАЦИЯ
Вы предпочитаете работать c теми, кто разбирается? Наши юристы имеют огромный опыт работы и знают своё дело на 100%, вам не придётся думать о рисках.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ
Сложности с документами, бюрократия, риски мошенничества, сомнения в бизнес-партнёрах – забудьте. Мы занимаемся вашими проблемами.
ДОХОДНОСТЬ И ПРИБЫЛЬ
Знаем способы сделать объект дороже, а сделку более выгодной, не упустив дополнительную прибыль. Делаем из вашей недоходной недвижимости – доходную.
Мы специализируемся на решении любых задач в области земельного права и градостроительного законодательства
Обычные юристы не берутся за сложные ситуации.
«Центр оформления недвижимости Кайрос+» – профильная компания. Здесь все услуги в одном месте и вам больше не придется искать дополнительных специалистов.
НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ
Проводим тщательный предварительный анализ документов, сторон и рисков, чтобы вы не тратили деньги на неликвидные объекты и невыгодные сделки.
ПРИЧИНЫ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ
инвесторы и предприниматели увеличивают доходность
Получение РАЗРЕШЕНИЯ
на строительство в границах защитной
зоны объекта культурного наследия федерального значения
Получение РАЗРЕШЕНИЯ
на строительство в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
КЕЙСЫ
Документация, архитектурный план и согласования
Разработка документации, архитектурного плана и согласование
Согласования в сложных условиях
Получили разрешение на строительство
в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
Подробнее
Получили разрешение
на строительство дома на участке в зоне с особыми условиями использования (ЗОУИТ)
Подробнее
Сбор документов, топосъемка и согласования
Согласование строительства
Рост доходности на 400%
за счет грамотной работы нашего центра по сбору и согласованию документов
Подробнее
Коммерческая недвижимость
Перевод квартиры в нежилой фонд
Оставьте заявку.
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
- Вы устали от некомпетентных юристов
- Но решать весь объем проблем самостоятельно – долго и энергозатратно
- Время – не восполнимый ресурс, потратим его с более высокой для вас выгодой
время – деньги
возьмём на себя все задачи по вашей недвижимости
Как поднять цену объекта на рынке в 2 раза и в 4 раза поднять стоимость его аренды?
К нам обратился Григорий – владелец арендного бизнеса.
Его привлёк идеально расположенный многоквартирный дом с потенциально высоким трафиком. К сожалению, в доме нет коммерческих помещений, но зато продается квартира на первом этаже.
Вести бизнес в жилом помещении – незаконно. Однако, если правильно воспользоваться ситуацией и предпринять верные шаги – можно запустить прибыльный бизнес. И у нас есть решение – Григорий приобретает данную квартиру, а мы помогаем перевести ее в нежилой фонд.
Всё так просто? Не совсем. Точнее совсем нет.
Любая юридическая ошибка на этапе перевода может обернуться потерей самого помещения и всех вложенных в него средств. Поэтому на основе большого опыта аналогичных сделок наша команда делает всё необходимое «под ключ»:
Наши юристы защищают Григория от неприятных сюрпризов в будущем. А после проведения строительных работ можно запускать успешный бизнес.
В итоге стоимость объекта после изменения статуса вырастает в 1.5 – 2 раза, а цена аренды вырастает с 30 000 руб. до 120 000 руб., что дает очень быструю окупаемость вложений!
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Его привлёк идеально расположенный многоквартирный дом с потенциально высоким трафиком. К сожалению, в доме нет коммерческих помещений, но зато продается квартира на первом этаже.
Вести бизнес в жилом помещении – незаконно. Однако, если правильно воспользоваться ситуацией и предпринять верные шаги – можно запустить прибыльный бизнес. И у нас есть решение – Григорий приобретает данную квартиру, а мы помогаем перевести ее в нежилой фонд.
Всё так просто? Не совсем. Точнее совсем нет.
Любая юридическая ошибка на этапе перевода может обернуться потерей самого помещения и всех вложенных в него средств. Поэтому на основе большого опыта аналогичных сделок наша команда делает всё необходимое «под ключ»:
- Проверяем техническое соответствие объекта, его юридическую чистоту
- Выполняем проект переустройства объекта недвижимости
- Собираем необходимый пакет документов
- Берём на себя переговоры с соседями – получаем согласия всех жильцов дома на перевод статуса помещения в в нежилой фонд.
Наши юристы защищают Григория от неприятных сюрпризов в будущем. А после проведения строительных работ можно запускать успешный бизнес.
В итоге стоимость объекта после изменения статуса вырастает в 1.5 – 2 раза, а цена аренды вырастает с 30 000 руб. до 120 000 руб., что дает очень быструю окупаемость вложений!
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Строительство и ЗОУИТы
Наш клиент Николай приобрёл земельный участок под строительство дома. А при попытке получения разрешения на строительство узнал о наличии на нем охранных зон – выписка из ЕГРН не содержала актуальную информацию об установленных зонах.
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – устанавливаются для обеспечения безопасности населения, а также для сохранности, предупреждения повреждений или нарушения условий нормальной эксплуатации объектов.
Существуют ситуации, когда на участке вообще ничего нельзя строить! И в итоге такой запрет может вылиться в решение суда о сносе здания. Таких прецедентов масса.
Построили дом вблизи газопровода высокого давления, — не стоит удивляться предъявленному иску о сносе самовольной постройки. Не спасет даже наличие регистрации в Росреестре.
Земельный участок Николая попадал в охранную зону инженерных сетей и приаэродромную территорию – эту головную боль мы взяли на себя.
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – устанавливаются для обеспечения безопасности населения, а также для сохранности, предупреждения повреждений или нарушения условий нормальной эксплуатации объектов.
Существуют ситуации, когда на участке вообще ничего нельзя строить! И в итоге такой запрет может вылиться в решение суда о сносе здания. Таких прецедентов масса.
Построили дом вблизи газопровода высокого давления, — не стоит удивляться предъявленному иску о сносе самовольной постройки. Не спасет даже наличие регистрации в Росреестре.
Земельный участок Николая попадал в охранную зону инженерных сетей и приаэродромную территорию – эту головную боль мы взяли на себя.
- Собрали все необходимые документы
- Провели топосъемку
- Получили согласование строительства с администрацией, инженерно-сетевой компанией и органами власти, в ведении которых находится аэродром;
- Получили разрешение на строительство
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как получить разрешения на строительство торгового центра?
К нам обратились Михаил и Ирина – владельцы земельного участка, расположенного в черте города вблизи оживлённой дороги, с запросом на строительство торгового центра, который в перспективе может принести хорошую прибыль.
Но нельзя взять и просто построить его, даже если земельный участок находится в собственности. Самострой сложно узаконить. Существует риск, что его заставят снести на средства самого же застройщика. Избежать подобный риск помогает полученное разрешение на строительство (РнС).
Мы оперативно принялись за работу:
Далее мы подготовили весь необходимый пакет документов, разработали архитектурный проект торгового центра. Минстрой, не выявив каких-либо недоработок, выдал разрешение на строительство.
Теперь, после проведения строительных работ, успешного прохождения строительной экспертизы и получения акта ввода в эксплуатацию, можно ставить построенное здание на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности и запускать успешный бизнес
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Но нельзя взять и просто построить его, даже если земельный участок находится в собственности. Самострой сложно узаконить. Существует риск, что его заставят снести на средства самого же застройщика. Избежать подобный риск помогает полученное разрешение на строительство (РнС).
Мы оперативно принялись за работу:
- Запросили градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и отчёты об инженерных изысканиях
- Согласовали параметры строительства и составили схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
- Выявили, что земельный участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения
- Сократили границы и уменьшили защитную зону объекта культурного наследия
Далее мы подготовили весь необходимый пакет документов, разработали архитектурный проект торгового центра. Минстрой, не выявив каких-либо недоработок, выдал разрешение на строительство.
Теперь, после проведения строительных работ, успешного прохождения строительной экспертизы и получения акта ввода в эксплуатацию, можно ставить построенное здание на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности и запускать успешный бизнес
У вас похожая ситуация? Оставьте заявку и мы обсудим варианты
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Согласование в Мосгоргеотрест
от 80 000 ₽
Заключение СЭС
от 150 000 ₽
Согласование с Мосжилинспекцией
от 60 000 ₽
Технический надзор
от 50 000 ₽
Получение разрешения на строительство
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование земельного участка
- Готовим проект
- Согласовываем проект в органах
- Готовим пакет документов для передачи
Оформление реконструкции нежилого помещения
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение и проект
- Оформляем реконструкцию и получаем согласование в Мосгосстройнадзор
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
Оформление перепланировки коммерческой недвижимости
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение и проект
- Оформляем перепланировку и получаем согласование в Мосгосстройнадзор
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
Оформление земельных участков, земельные споры
– оформление права собственности на самовольно возведенные строения
– изменение назначения земельного участка
– изменение вида разрешенного использования земельного участка
– коррекция зон культурного наследия, перераспределение земли
– помощь в выкупе земельных участков у государства
– регистрация перехода прав собственности
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Оформление реконструкции жилого помещения
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта недвижимости
- Готовим техническое заключение
- Готовим и согласовываем проект
- Сдаём работу с внесением изменений в ЕГРН
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
- Не берём деньги за бумажки, только за результат
Начать сопровождение сделки легко, просто оставьте заявку удобным для вас способом
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Коммерческая недвижимость, участки под коммерческую деятельность
- Земельные участки, дома, загородная недвижимость
- Квартиры, апартаменты и доходная недвижимость
Опытные юристы «Кайрос+» полностью возьмут на себя все задачи и проверки по вашей сделке, чтобы вы гарантировано не потеряли деньги и остались при своём имуществе
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Присутствие опытного юриста на сделке – это гарантия того, что сделка не сорвётся, не отменится и будет проведена правильно с точки зрения закона и ваших прав. Это залог вашей безопасности!
Работаем с любым видом недвижимости
За вашим проектом закрепляется конкретный специалист, который всегда на связи. Этот же специалист проводит все переговоры и присутствует на сделке.
Вне зависимости от сложности вашей задачи мы работаем до результата
Оформление земельных участков, земельные споры
- Оформление права собственности на самовольно возведенные строения
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Коррекция зон культурного наследия, перераспределение земли
- Помощь в выкупе земельных участков у государства
- Изменение назначения земельного участка
- Регистрация перехода прав собственности
Все эти и многие другие задачи в области земельного права и градостроительного законодательства профильные специалисты «Кайрос+» решают до результата
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и сделаем предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим объект, документы и все предписания
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и доведём задачу до конца
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Коммерческая недвижимость, участки под коммерческую деятельность
- Земельные участки, дома, загородная недвижимость
- Квартиры, апартаменты и доходная недвижимость
Опытные юристы «Кайрос+» полностью возьмут на себя все задачи и проверки по вашей сделке, чтобы вы гарантировано не потеряли деньги и остались при своём имуществе
Вне зависимости от сложности вашей задачи мы работаем до результата
- Проведём бесплатную консультацию по вашему вопросу и сделаем предварительный анализ
- Составим подробный план работ и будем отчитываться о каждом шаге
- Проверим юридическую чистоту объекта и продавца/покупателя
- Будем сопровождать вас на каждом этапе и присутствовать непосредственно на сделке
Услуги по оформлению недвижимости
Получение разрешений
Дополнительные услуги
Согласование реконструкций и перепланировок
УСЛУГИ
Присутствие опытного юриста на сделке – это гарантия вашей безопасности!
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Закреплённый специалист на протяжении всей сделки
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
Обратитесь к профессионалам с опытом более 250 проектов, чтобы ваша сделка не сорвалась, не отменилась и прошла правильно с точки зрения закона и ваших прав
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование участка
- Готовим проект
- Согласовываем проект в органах
- Готовим пакет документов для передачи
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение
- Готовим и согласовываем проект
- Внесение изменений в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Получение ЗОС
- Получаем акт ввода в эксплуатацию
- Внесение права собственности в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение и проект
- Получаем разрешения на строительство и согласование в МЖИ
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
- Проводим подробную консультацию
- Проводим обследование объекта
- Готовим техническое заключение и проект
- Получаем разрешения на строительство и согласование в МЖИ
- Получаем акт ввода в эксплуатацию с внесением изменений в ЕГРН
- Один год бесплатных консультаций юриста в подарок
- Закреплённый специалист на протяжении всей сделки
- Вернём деньги, если не понравится качество услуги
Любая земля может стать прибыльной при ответственном подходе опытных специалистов!
Команда юристов «Кайрос+» любит сложные задачи и умеет их решать. Просто оставьте заявку
ВСЕГДА ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ВАШУ СИТУАЦИЮ И ПРЕДОСТАВИТЬ ИндивидуальнУЮ скидкУ
до 15% на все услуги
до 15% на все услуги
Выберите удобный способ связи или просто оставьте заявку. Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
- Подробно разберём вашу задачу
- Сделаем предварительный анализ
- Ознакомимся с имеющимися документами
- Назначим план работ и обсудим все детали предстоящей работы
Давайте ОБСУДИм ВАШУ СИТУАЦИЮ
На бесплатной расширенной консультацииИ
На бесплатной расширенной консультацииИ
E-mail
Telegram
WhatsApp
Позвонить
Миссия Центра Оформления Недвижимости «Кайрос +» — это спокойствие, комфорт и уверенность для наших клиентов.
«КАЙРОС+» в цифрах:
17+
лет на рынке
250+
согласованных сделок
Руководители «Кайрос+» – такие же инвесторы, предприниматели и владельцы коммерческой и доходной недвижимости, как и вы
Мы полностью разделяем ваше стремление к приумножению капитала и росту прибыльности вложений и надеемся, что вы так же разделите с нами наши принципы работы
НАШИ ЦЕННОСТИ
ЧЕСТНОСТЬ
Сроки и полная стоимость работ прописаны в договоре. Ещё на стадии анализа прямо скажем, если объект или сделка для вас невыгодны.
КОМПЕТЕНТНОСТЬ
Всегда в курсе всех юридических тонкостей земельного права и градостроительного законодательства.
Работаем с кейсами любой сложности.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Ваши личные данные и подробности и сам факт совершения сделок не будут разглашены без вашего согласия. Деньги любят тишину.
ЧЕТКОСТЬ
Вы всегда знаете, что происходит: подробно и вовремя информируем о каждом этапе.
Закрываем заявку в точно оговоренный срок.
перепланировки
реконструкции
разрешение на строительство
юр. услуги
перепланировки
реконструкции
разрешение на строительство
перепланировки
реконструкции
юр. услуги
разрешение на строительство
юр. услуги
За рулем «Центра оформления недвижимости Кайрос+» стоит профессионал своего дела, опытный предприниматель и эксперт в сфере недвижимости – Нигматуллина Ирина Викторовна.
Ирина сочетает в себе ответственный подход к бизнесу, профессионализм в сфере юриспруденции и навыки управления.
Ее принципы — смелость, решительность и стремление к развитию.
Она помогает клиентам решить вопрос в кратчайшие сроки, предоставляя при этом качественный сервис.
Ирина Викторовна черпает энергию в семье, путешествиях и спорте.
Будучи ярким примером женщины-предпринимателя, Ирина ведёт успешный бизнес и вдохновляет других на достижение своих целей.
Ирина сочетает в себе ответственный подход к бизнесу, профессионализм в сфере юриспруденции и навыки управления.
Ее принципы — смелость, решительность и стремление к развитию.
Она помогает клиентам решить вопрос в кратчайшие сроки, предоставляя при этом качественный сервис.
Ирина Викторовна черпает энергию в семье, путешествиях и спорте.
Будучи ярким примером женщины-предпринимателя, Ирина ведёт успешный бизнес и вдохновляет других на достижение своих целей.
Ирина Нигматуллина
ЦЕНТР ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ